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부담부증여 장단점 세무적 측면 부모 자식 간 부동산 증여 부담부증여는 재산을 증여하는 과정에서 수증자가 특정 채무를 인수하거나 그에 대한 의무를 지는 경우를 말합니다. 이 방식은 특히 가족 간의 자산 이전에서 많이 활용되며, 상속세 및 증여세 절감과 같은 다양한 장점이 있습니다. 이번 글에서는 부담부증여의 개념, 장단점, 그리고 세무적인 측면을 자세히 살펴보겠습니다.  1. 부담부증여의 개념부담부증여는 기본적으로 재산을 증여받는 수증자가 증여자에게 부과된 특정 의무나 채무를 인수하는 방식으로 이루어집니다. 이 경우, 증여자는 자산을 양도하면서 동시에 그 자산에 관련된 부채나 책임을 수증자에게 이전하게 됩니다. 부담부증여는 일반적인 증여와 차별화된 점이 많습니다. 일반적인 증여는 수증자가 자산을 무상으로 받는 반면, 부담부증여는 수증자가 자산과 함께 특정 채무를.. 2024. 10. 23.
13월의 월급 장기주택저당차입금 이자 소득공제 곧 13월의 월급 시즌이 다가옵니다. 다들 기대하고 계신가요? 오늘은 공제 받을 수 있는 것 중 장기주택저당차입금에 대해서 알아보려고 합니다. 장기주택저당차입금 이자 소득공제는 주택을 구매하기 위해 대출을 받은 경우, 해당 이자에 대해 세액을 공제받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 주택 소유자들에게 경제적 부담을 덜어주는 중요한 혜택으로, 많은 사람들이 이를 활용하고 있습니다. 이 글에서는 장기 주택저당 차입금 이자 소득공제의 개념, 공제 대상, 신청 방법 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 장기주택저당차입금 이자 소득공제의 개념장기주택저당차입금 이자 소득공제는 주택 소유자에게 세금 부담을 덜어주고, 주택 시장의 활성화를 도모하는 것입니다. 일반적으로, 본인이 거주하는 1주택에 대해 적용됩니다. 소.. 2024. 10. 22.
중형 빌라 1채 보유자도 무주택자 기준 혜택 무주택자는 주택을 소유하지 않은 사람을 의미하며, 주택 정책과 관련하여 다양한 지원 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 정부의 주택 공급 정책이나 대출 프로그램에서 무주택자로 분류되는 것이 매우 중요합니다. 정부가 올해 안에 비아파트 구입자에게 청약 불이익이 없도록 무주택자 기준을 완화하기로 입법예고가 마무리되면 이달 중 법제 심사를 거쳐 개정안을 시행한다는 계획안을 발표하였습니다. 따라서 구체적으로 어떤 내용으로 개정이 될 지 해당 내용에 나에게도 해당이 될 지 아래에서 앞으로 개정되는 무주택자 기준, 주택 유무 확인 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.  1. 무주택자 기준과거에 집을 소유한 이력이 있거나 현재 집이 있다 하더라도 경우에 따라서 무주택자로 분류합니다. 기준은 배우자를 포함해 주민등록 등본에.. 2024. 10. 22.
SH장기전세주택 신청조건 소득기준 확인 서류 서울주택도시공사(SH공사)에서 운영하는 장기전세주택은 주거 안정성을 제공하기 위해 설계된 주택으로, 중산층 및 저소득층 가구에게 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 장기전세주택은 전세 계약을 통해 저렴한 가격에 장기간 거주할 수 있는 기회를 제공하며, 서울시민들에게 큰 도움이 되고 있습니다. 이 글에서는 SH장기전세주택의 신청조건과 소득기준을 상세히 알아보겠습니다.  1. SH장기전세주택이란SH장기전세주택은 서울주택도시공사에서 제공하는 주택으로, 주로 중산층 및 저소득층 가구를 위한 전세 주택입니다. 일반적으로 8년 이상의 장기 계약이 가능하며, 안정적인 주거 공간을 원하는 가구에게 적합합니다. SH장기전세주택은 특정 지역에 위치한 아파트나 주택을 대상으로 하며, 전세 보증금은 시세보다 저렴한 가격으로 설.. 2024. 10. 21.