곤지암역 센트럴 아이파크 모집공고: 입지, 평형대, 청약 일정 총정리

곤지암역 센트럴 아이파크는 경기 광주시 곤지암역 인근에 위치한 신축 아파트로, 뛰어난 교통 편의성과 쾌적한 자연환경을 갖춘 주거 단지입니다. 이번 모집공고는 실거주자는 물론, 향후 개발 가능성을 고려한 투자자들에게도 주목받고 있습니다. 이 글에서는 곤지암역 센트럴 아이파크의 위치, 평형대, 청약 일정과 조건을 자세히 소개합니다.

 

곤지암역 센트럴 아이파크 개요

재당첨제한 없음 / 전매제한 6개월 / 거주의무기간 없음 / 분양가상한제 미적용

• 위치: 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 457-3번지 일원
• 공급 규모: 총 800세대
• 건축 형태: 지하 2층 ~ 지상 30층, 5개 동
• 주택형: 59㎡ ~ 84㎡, 중소형 위주로 구성
• 입주 예정일: 2026년 하반기 예정

 

입지 및 교통

곤지암역 센트럴 아이파크는 경강선 곤지암역에서 도보 10분 거리에 위치하여 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다.

교통 편의성

1. 지하철 경강선
   • 곤지암역에서 판교역까지 약 20분 소요.
   • 판교역 환승을 통해 서울 주요 지역으로 빠르게 이동 가능.
2. 도로 교통
   • 제2영동고속도로 곤지암 IC와 인접하여 차량 이동이 편리.
   • 수도권제2순환고속도로를 이용해 인근 도시와 연결성 강화.

 

주변 환경 및 생활 인프라

곤지암역 센트럴 아이파크는 자연과 생활 편의성이 조화를 이룬 주거 단지입니다.

자연환경

• 곤지암천과 녹지 공원: 단지 인근에 곤지암천 산책로와 다양한 녹지가 있어 쾌적한 생활 환경 제공.
• 가까운 산림: 곤지암리와 인근 산림 지역이 가까워 여가와 힐링에 적합.

생활 인프라

• 교육 시설: 초·중·고교가 인근에 위치하며, 어린이집과 학원가도 근처에 형성.
• 편의 시설: 곤지암역 상권 내 대형마트, 병원, 은행 등 필수 생활 인프라 완비.
• 여가 시설: 곤지암 리조트와 곤지암 화담숲 등 유명 관광지가 가까이 있어 가족 단위로 즐기기 좋음.

 

분양 정보 및 청약 일정

 

분양 세대 및 평형대

• 84㎡A/B
• 110㎡

분양가

• 예상 분양가는 84㎡ 기준 6억 원, 110㎡ 기준 약 8억 원 대로 형성될 것으로 보입니다.
  
  

청약 일정

1. 특별공급: 2024년 12월 16일
2. 1순위 청약: 2024년 12월 17일
3. 2순위 청약: 2024년 12월 18일
4. 당첨자 발표: 2024년 12월 26일
5. 계약 체결: 2025년 1월 7일 ~ 9일

Tip: 청약 신청은 청약홈에서 진행하세요.

청약홈 바로가기

 

 

청약 자격 및 조건

1순위 자격

• 경기도 광주시 및 수도권 거주자 우선 배정.
• 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 예치금 기준 충족 필요.
  • 예치금 기준: 광주시 84㎡ 이하 200만 원.

특별공급 자격

• 신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초 청약자는 소득 기준을 충족해야 합니다.
• 추가 서류 제출이 필요하므로 미리 준비하세요.

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곤지암역 센트럴 아이파크의 장점

1. 교통 접근성
   경강선 곤지암역과 고속도로 접근성이 뛰어나 서울 및 수도권으로 빠르게 이동 가능합니다.
2. 쾌적한 자연환경
   곤지암천, 녹지공원, 곤지암 화담숲 등 자연과 가까운 주거 환경이 큰 장점입니다.
3. 합리적인 분양가
   수도권에서 합리적인 분양가로 책정되어 실거주와 투자 모두에 적합합니다.
4. 생활 인프라 완비
   곤지암역 중심 상권과 가까워 생활 편의성이 높습니다.

곤지암역 센트럴 아이파크 현장 및 모델하우스 위치

• 현장 : 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지

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• 모델하우스 : 경기도 광주시 송정동 690-1번지

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곤지암역 센트럴 아이파크는 자연과 도시의 장점을 모두 갖춘 매력적인 주거 단지입니다. 경강선 곤지암역 인근의 뛰어난 입지와 합리적인 분양가는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다. 청약 일정과 조건을 미리 확인하고, 1순위 청약 기회를 준비하세요. 자세한 정보는 모델하우스 방문 또는 청약홈에서 확인할 수 있습니다. 이번 기회를 놓치지 말고, 미래 가치가 기대되는 곤지암역 센트럴 아이파크에 투자해 보세요!

 

2024000701 곤지암역 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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